Два десятка соток: это уже не двор при доме, а небольшое хозяйство. Такие участки чаще лежат на краю деревни или за её границей, и от этого зависит, что на них можно построить.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, деревня Струково, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, деревня Мамыркино, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, деревня Струково, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, станция Струково, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, станция Струково, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, деревня Струково, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Главная проверка для этого размера одна: в границах населённого пункта участок или за ними. Двадцать соток под ЛПХ в деревне это приусадебный участок, на котором можно жить. Те же двадцать соток в поле это полевой участок, где капитальное строительство запрещено вовсе.
Второе, на что стоит смотреть, это категория земель. Участок такого размера нередко относится к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям населённых пунктов, и перевести его в другую категорию своими силами почти невозможно.
Если обе проверки пройдены, размер работает на покупателя: цена метра у крупных участков всегда ниже, чем у нарезанных под дом, и это не скидка, а свойство рынка. Разница между покупкой двадцати соток и двух участков по десять бывает двукратной.
Единственная сельхозземля, на которой закон разрешает жилой дом. Условия по площади и этажности, обязанность обрабатывать, порядок получения.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области